Quiero vender mi casa... ¿qué gastos tengo?

A título informativo,os hemos preparado un resumen rápido ya que a la hora de vender una propiedad,se generan una serie de gastos que aunque en la mayoría de los casos, no son gastos que  supongan unas cantidades elevadas,es mejor tenerlos en cuenta.

Empecemos: 

● CERTIFICADO ENERGÉTICO: TIENE UNA VALIDEZ DE 10 AÑOS. Obligatorio para poder realizar la venta.Pincha aquí 

● CERTIFICADO DE ESTAR AL CORRIENTE EN LA COMUNIDAD,  ALGUNAS

   EMPRESAS ADMINISTRADORAS DE COMUNIDADES SUELEN COBRAR SU EXPEDICIÓN Y OTRAS NO.

● NOTA SIMPLE   ESTARÍA INCLUIDA EN LOS HONORARIOS DE LA INMOBILIARIA .

● GASTOS DE CANCELACIÓN DE HIPOTECA SI NO ESTUBIESE CANCELADA O NO HUBIESEN PASADO  

   25 AÑOS DESDE QUE SE ACABARA DE PAGAR.

● PLUSVALÍA MUNICIPAL:  SE PRESENTA SIEMPRE, PERO SE PAGA SÓLO EN FUNCIÓN DEL RESULTADO

   DE LA LIQUIDACIÓN. (EN CASO DE QUE SALIERA A PAGAR,ESTE SERÍA EL MAYOR DE LOS GASTOS)

● I.B.I. DEL AÑO ENTERO EN QUE SE PRODUCE LA VENTA,SALVO PACTO CON EL COMPRADOR QUE FIJE

  OTRAS CONDICIONES.

● COSTES DE NOTARÍA , ESCRITURA PÚBLICA DE COMPRA-VENTA Y REGISTRO.

● COMISIÓN INMOBILIARIA QUE VA EN FUNCIÓN DE CADA EMPRESA, YA QUE CADA UNA TIENE SUS

   PRECIOS O INCLUSO NO LOS COBRA.